El caos del mantenimiento
lo organizamos nosotros.
Más de 20 años trabajando con inmobiliarias en Córdoba. Procesos claros, documentación real y Simplio para que tu equipo no pierda tiempo en lo que resolvemos nosotros.
"Si coordinás técnicos, seguís trabajos y respondés consultas de inquilinos... ese tiempo lo podés usar en otra cosa."
+20
años con inmobiliarias
+400
pedidos por año
+100
inspecciones por año
Inmobiliarias que confían en Funciona
Aldo Peppino - Servicios Inmobiliarios
¿Te suena alguno de estos?
Son los problemas que nos traen las inmobiliarias cuando llegan a Funciona. Y que dejan de tener.
Técnicos que no llegan
Coordinaste la visita, el inquilino esperó y el técnico nunca apareció. Sin aviso, sin explicación.
Falta de control
No sabés si la visita se hizo, qué encontraron, si el trabajo avanza o está parado.
Presupuestos informales
Un mensaje de WhatsApp con un número. Sin detalle, sin respaldo, sin claridad.
Cargos extras sorpresa
El presupuesto era uno y la factura final fue otra. Sin explicación previa.
Caos de comunicación
Vos en el medio entre el inquilino y el técnico. Haciendo de teléfono todo el día.
Recursos propios malgastados
Tu equipo perdiendo tiempo coordinando visitas en lugar de hacer su trabajo.
Lo que dejás de hacer cuando trabajás con nosotros
No solo resolvemos el problema técnico. Te devolvemos tiempo y recursos.
Tiempo de coordinación
Nosotros coordinamos con el inquilino. Vos no hacés de intermediario entre el técnico y el propietario.
RRHH propios
Tu equipo se enfoca en lo que sabe hacer. El mantenimiento lo gestionamos nosotros de punta a punta.
Consultas del propietario
El propietario sigue el trabajo en tiempo real y le escribe directo al técnico. Tu teléfono deja de sonar.
Conflictos al cierre
Con inspección documentada y firmada, los reclamos por estado de propiedad desaparecen.
Todo procesado. Nada librado al azar.
Cada pedido sigue el mismo proceso. La inmobiliaria lo ve en tiempo real desde Simplio.
Tu inmobiliaria ve todo,
sin tener que preguntar nada.
Simplio es nuestra plataforma propia. Sin instalar nada, desde cualquier dispositivo con internet. Gratis para todos los clientes de Funciona.
- Estado en tiempo real de cada pedido y cada propiedad
- Chat entre inquilino y técnico — la inmo lo ve y puede participar
- El propietario sigue su trabajo con un link, sin registrarse
- Presupuestos digitales que se aprueban en dos clicks
- Historial completo de cada propiedad, para siempre
- Notificaciones automáticas en cada etapa del proceso
Simplio
Panel inmobiliaria
Plomería — Av. Colón 123
Electricidad — B. Juniors 456
Gas — Dean Funes 789
Cierre — Laprida 890
Todo en un solo proveedor.
Gas, plomería, electricidad, pintura, inspecciones, aptos e informes. Una sola coordinación. Sin malabarismos.
- Plomería y humedades
- Gas (gasista matriculado ENARGAS)
- Electricidad (habilitado ERSeP)
- Pintura interior y exterior
- Inspecciones de cierre de contrato
- Aptos eléctricos
- Informes de gasista
6 meses de garantía
Todos los trabajos quedan en garantía por 6 meses. Inspecciones incluidas.
Documentación completa
Fotos, informes y comprobantes en cada trabajo. Respaldo legal disponible siempre.
Sin reparaciones innecesarias
Nuestros técnicos no ganan por vender más. Son objetivos. Su reputación depende de eso.
Más de 20 años con inmobiliarias
Conocemos el rubro. Sabemos lo que necesita una inmobiliaria porque trabajamos con ellas hace décadas.
¿Tenés un cierre de contrato próximo?
La inspección de cierre es el servicio más elegido por las inmobiliarias que trabajan con nosotros. Documentación completa, informe PDF y garantía incluida.
"Antes teníamos que llamar al técnico, esperar que llegara, no sabíamos si había ido, el inquilino nos llamaba a nosotros, nosotros al técnico... un caos. Con Funciona eso desapareció. El inquilino agenda solo, recibe avisos, habla directo con el técnico y nosotros lo vemos todo desde Simplio sin intervenir. Es otra cosa."
Guadalupe
Mantenimiento · Firmus Bienes Raíces
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